1000
Prezzo : €369,000.00
Superficie : mq1000
Piano : Più Livelli
Libero : Si
Arredato : No
Cucina/Angolo Cottura : Si
Soggiorno : Triplo
Camere da letto : 5+
Riscaldamento : Privo di Riscaldamento
Bagni : 2
Terrazzo : Si
Balcone : Si
Ascensore : No
Giardino : Si
Piscina : No
Cantina : Si
Certificazione APE : In Elaborazione

La proprietà si trova a 3.6km dal Comune di Casola in Lunigiana (MS) e precisamente all’inizio del paese di Luscignano, in posizione dominante con ottima esposizione a sud – est, gode di una vista panoramica sulle Alpi Apuane e sugli uliveti.

I negozi, bar, alimentari e servizi (banche, poste, farmacia, distributore benzina) si trovano a Casola in Lunigiana.

  • Ospedale a Fivizzano 11km.
  • La stazione ferroviaria di riferimento dista 5.6km e si trova a Pieve San Lorenzo (LU) sulla linea 

Parma- Lucca.

  • Luscignano dista 22km dal casello autostradale di Aulla (A15) Parma – La Spezia.
  • Da Aulla a La Spezia mare ci sono 16km, alle 5Terre 22km, a Lerici 26.5km, a Portovenere 35.8km e a Marina di Massa 37km.
  • Aeroporto di Pisa km 106 da Luscignano
  • Aeroporto di Parma km 121 da Luscignano
  • Aeroporto di Genova km 135 da Luscignano

Lo proprietà oggetto di vendita è costituita da una porzione di Villa semi indipendente con tre annessi agricoli (stalla, rimessa e una casetta su tre livelli) oltre a terreno pertinenziale che inizia dal cancelletto in legno a sinistra appena entrati rispetto al cancello principale di accesso in comune con proprietà di terzi e comprende anche quello che era una volta chiamato orto, nello specifico il giardino di forma ovale circondato da colonne di pietra dove una volta c’era un bellissimo pergolato a vitigno, spazio ideale per una eventuale piscina e/o solarium ottimamente esposto e da cui si gode un panorama suggestivo delle Alpi Apuane. 

Sul terreno prospiciente  all’orto lungo il confine della strada dove è presente anche una struttura con tettoia, si potrebbero ricavare sia l’ingresso indipendente alla proprietà che l’area parcheggio.

  • Villa su tre piani per mq 675 (superficie lorda) 
  • Terrazza di mq 36
  • Stalla mq 80
  • Rimessa mq 70
  • Piccola casetta su tre piani costituita da tre ambienti uno per ogni livello circa mq 30
  • Terreno pertinenziale dal cancelletto mq 570
  • Orto – giardino mq 847
  • Totale terreno mq 1417

N.B.: nella planimetria del primo piano a dx la così detta casa del fattore non è oggetto di vendita

Alessandro Cataldi
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